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      日本度假綜合體與休閑業態深度體驗之旅

      發布時間:2017年10月18日 瀏覽:1604 次

      帶著問題出發,同學中大咖云集,

      觀點碰撞,激發全新的思考方式;

      和操盤手深入交流,了解項目背后的故事,

      繞過他們曾經走過的“坑”;

      不僅看到運營模式,

      也看到了精細化管理和匠心精神。

      在考察中,結實更多的良師益友,

      在結束后,彼此更好的交流互訪。

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      11月19月-25日,日本度假綜合體與休閑業態深度體驗之旅,帶您深入走進日本關東,深度考察與交流,期待和新老朋友一起出發,歡迎新老朋友們預報名!

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      全產業深度考察

      深入項目背后的運作

       

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      輕井澤占地165萬平方公里,分為五大區域,每個區域都有自成體系的項目吸引不同層次的觀光者,從驛站發展成聚集了美術館、博物館、音樂廳、大型購物中心、知名酒店集團度假村等多種業態集合的世界級休閑度假勝地,中心分為新輕井澤和舊輕井澤兩個區域。

      在小鎮規劃者及小鎮居民的共同努力下,小鎮對于景觀建造有著嚴格規定,包括建筑覆蓋率,建筑面積比例,建筑物高度和顏色以及商店的招牌,都有詳細的標準。這也有效阻止了房地產開發過度和景觀規劃的不一致。

       

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      特邀分享人:輕井澤星野度假區負責人

       

      星野集團

      星野集團是具有百年歷史的日本度假村管理公司,創始于1904年的輕井澤地區。集團旗下現有虹夕諾雅、星野·界、星野RISONARE、星野TOMAMU共四個酒店品牌及婚禮品牌星野夢緣。目前在日本經營溫泉旅館、滑雪度假村、家庭度假村、婚禮教堂等37家度假設施。

      虹夕諾雅

      盡享天然溫泉的頂級度假酒店

      虹夕諾雅是星野酒店集團旗下頂級度假酒店品牌,它是擁有日本村落要素的溫泉度假酒店,其前身是星野溫泉大飯店,有一百多年歷史,酒店設有77間客房。酒店由日本著名女建筑設計師操刀設計,整體構思來自來酒店董事長星野佳路,景觀設計出自studio on site設計事務所的長谷川浩己。

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      榆樹小街

      星野度假區內的商業街區,由9座設計簡潔的木質建筑組成,有十多家獨特的商店和餐廳,為客人創造不同體驗。

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      高原教堂

      星野婚禮品牌星野夢緣定制婚禮舉辦地

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      石之教堂

      日本知名的婚禮舉辦地,星野集團旗下主打婚慶與美食的bleston court酒店的配套設施。而就這樣一個“配套”,足以成為星野度假區的地標。

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      村民食堂

      星野集團旗下的餐廳,給度假者提供不同的選擇。

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      KERA-IKE滑冰場

      能在結冰的森林池子中滑冰的滑冰場,長廊式的設計,一端通往野鳥森林,一端則連著星野度假村入口處。

       

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      五間酒店針對不同客戶群體

      輕井澤王子大飯店西館|主打婚禮和會議

      時尚且連接著奧特萊斯,吸引公司會議團隊以及婚禮住客。

      輕井澤王子大飯店東館|中高端的女性住客

      溫泉館和SPA館連接,也和奧特萊斯相通,適合中高端的女性住客。

      輕井澤皇家王子大飯店|中高端游客

      高端私密,奢華度假的中高端游客

      輕井澤淺間王子大飯店|新婚蜜月夫婦

      坐落在小山坡,適合新婚蜜月夫婦,所有的房間都有一個陽臺,可以攜帶寵物入住

      The Prince Villa Karuizawa|親子家庭度假

      一共20套小木屋,離滑雪場最近,適合親子家庭全家度假

       

      輕井澤王子購物廣場

      大型的奧特萊斯,面積約達26萬平方公里,相當于37個足球場,總店鋪數高達240家。開闊式的平面建筑,分成好幾區,以大片綠地和湖泊為中心,商店環繞在四周。

      王子滑雪場

      雪道豐富,初中高級共有10條。提供雙語滑雪課程,還有依托地理環境建立的雪山公園,是東京居民首選的滑雪度假區。

      72高爾夫俱樂部東球場

      72高爾夫球場共有6個高爾夫球場及108洞設計師為 R.T. Jones Jr。球場占地面積119萬㎡,36H,144Par,總距離13779yd,整合了美學和戰略元素,有效利用當地原有的資源,整個球場的布局充分利用了水資源,賦予整個球場無限的生命力。

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      特邀分享人:土屋 芳春 輕井澤觀光協會會長

      舊輕井澤main street,大概約500米,從1888開始就存在的商業街,集合了餐廳、咖啡館、精品店、農產品店、傳統手工藝店等多種商業業態。

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      特邀分享人:安縵建筑方 大成建設項目負責人

      東京安縵位于大手町金融區,占據Otemachi Tower頂部33-38層,這是安縵在世界范圍內的第一家城市度假酒店。整個酒店客房及套房共計84間,客房從日式美學中汲取靈感,在設計中大量使用了傳統的日本材料——手工和紙,顏色與原木材接近,整體效果十分和諧。東京安縵出自六度為安縵操刀的著名建筑設計師Kerry Hill的手筆,將傳統和韻完美融入現代風潮中。

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      帕丁熊露營地是日本一家知名連鎖營地機構,在日本一共有9家露營地。在營地有木屋、房車、帳篷、拖車小屋等多種住宿產品,在營地內除了體驗住宿,更為客人提供了很多活動,比如劃船、騎車、皮劃艇等,每年吸引眾多來自日本及世界各地的游客。

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      音樂盒之森美術館集音樂盒收藏、音樂演出、餐廳、咖啡廳、商店、庭園、體驗工房于一體。整個區域分為1.展示館-全世界收集的音樂盒展示及表演 2.鐘樓廣場 3.風琴大廳 4.小教堂5.紀念品商店 6.餐廳 7.玫瑰花園 8.藝術園,雖然為博物館,但是通過門票、體驗活動、商品等內容創造不同價值。

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      面包超人的主題公園,以其劇場及場景為主的“博物館”、零售・餐飲・服務等構成商城。面包超人村內收費的博物館部分分為三層,一樓是「淘氣 Town」,由兒童游樂場和劇場組成,劇場更會不停播放面包超人卡通片段;二樓是「互動Town」,有很多令小孩子尖叫的互動游戲及一個面包超人 Gallery;三樓是「伙伴Town」,所有角色都在這里等著你跟它們拍照,不論任何年齡,都可以去這里感受一下面包超人的「愛與勇氣,和善與友情」。這個主題樂園讓我們從日本卡通經濟的現狀及其獨有商品開發以及吸引孩子進場的推廣策略進行深度研究。

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      農場創立于1917年,是日本規模最大的青芥農場,農場面積達15公頃,一年吸引約120萬人次訪客,大王山葵農場就是一個集觀光、體驗、品嘗、購物和種植為一體的山葵農園。黑澤明導演的電影《夢》的曾在此拍攝。

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      特邀分享人:石川釀酒工廠負責人

      創業于江戶時代,經營造酒400多年,目前由第18代經營,是東京都內少見之傳統酒廠。以「酒的主題樂園」重塑經營方式,讓飲食、知識、歷史、感官、空間、服務等成為「美味」催化劑 ,在整個酒廠很多傳統建筑及傳統釀酒工法。工廠內有酒業史料館、酒產品商店、餐廳等業態,在酒廠不僅僅有啤酒,還有糕點、手工皂等多種伴手禮供游客消費,提高客單價。

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      特邀分享人:三木  安云野玻璃工房創始人

      安云野玻璃工坊是由東京藝術公司經營,通過看、摸、制作讓游客對玻璃藝術有更好的認知,工坊內有有吹制玻璃工作室,玻璃生產室,制作車間等區域。整個區域總面積9,327㎡,在不同季節還會舉辦夏茶會、兒童玻璃制作、玻璃水晶鞋等各種活動吸引游客。

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      深度專題授課

      解析行業熱點

      專題課程一:東京迪士尼主題公園

      2個迪士尼樂園(land+sea)+4所自營酒店+1個商業小鎮

      如何打造“亞洲第一游樂園”

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      授課大綱:

      1、主題公園的整體概況

      2、迪士尼樂園的業態規劃內容及比例分配

      3、迪士尼的細節管理方式

      4、如何提高客單價高消費的戰略模式

      5、客戶粉絲與企業運營的平衡運營模式

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      專題課程二:日本度假目的地的體系構建及消費升級

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      日本多家知名上市公司及文旅產業公司顧問,參與諸多中日經濟・文化項目的顧問及總策劃,在日本度假產業及項目運營方面有深度了解。

      授課大綱:

      1、日本度假綜合體整體概括

      2、日本度假產業的分類

      3、日本度假區域分配及經典案例解析

      4、日本度假及景區的整體運營及盈利要點

       

        

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      體驗原汁原味的在地日本

      手作活動 | 飲食文化 | 住宿體驗

      星野集團 頂級酒店虹夕諾雅

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      王子度假區酒店

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      東京安縵米其林餐廳

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      玻璃工坊手作體驗

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      圍爐夜話 復盤項目

      和同學們深度學習,深度社交

      7天6晚,全程白天考察交流,晚上也會和同學們一起圍爐夜話,復盤交流,從項目出發,共同探討操盤經驗,也為自己所做項目輸入更多不同視角觀點,和大家一起打磨項目,結下深厚友情!

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      注:具體行程安排以實際情況為準

       

      我們和誰一起去?

      ★ 各級政府以及新城鎮建設的相關部門負責人。

      ★ 房地產投資、旅游景區、休閑農業、旅游規劃等企業高管。

      ★ 景區、民宿、博物館等運營商。

      ★ 景區規劃、客棧設計、建筑設計、景觀園林、室內設計等企業及設計院中高層負責人。

      我們希望此次之行的每一站都是對度假綜合體更深入的探索與體驗, 馬上加入我們的行程吧,享受早鳥價!

       


       

      主辦單位:江西休閑農業學院

      出發時間:2017年11月19日-25日

      截止報名:2017年10月23日

      考察區域:東京、輕井澤、安云野

      報名聯系人

      徐海峰(13170887691 | 757317867)

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